HELLIO
Hellio est pionnière sur le marché des économies d’énergie depuis sa création sous la marque GEO PLC en 2008.
ID: 118857241092-15
Lobbying Activity
Response to Revision of the Energy Performance of Buildings Directive 2010/31/EU
19 Mar 2021
1- La nécessité d’évoluer vers une rénovation profonde :
Les marchés ont atteint ces dernières années, grâce à l'impulsion de l’UE, des stades de maturité non négligeables en matière de rénovation énergétique des bâtiments. Les parties prenantes semblent aptes à passer des bouquets de travaux actuels, décorrélés les uns des autres, à une stratégie de rénovation globale qui améliore le confort des utilisateurs, mais tend également vers une économie réelle et donc une baisse de la consommation énergétique à grande échelle.
Comme nous l’avons défendu dans la consultation sur la DEE, la rénovation globale est le seul moyen de permettre à la fois une action efficiente dans la diminution réelle de la consommation et dans le calcul de la rentabilité des actions de rénovations.
Ce calcul de la rentabilité des actions globales est indispensable pour permettre leur efficience et leur financement en planifiant un retour sur investissement calculé et maîtrisé. Les investissements sécurisés en la matière, grands absents des dispositifs actuels, permettront ainsi d’innover et de tendre vers une décarbonation complète des bâtiments, mais à terme également d’autres secteurs (comme celui des transports).
À ce titre, nous soutenons donc la mise en place d’une norme de rénovation lourde dans le cadre de la DPEB, afin de sensiblement augmenter la part du parc immobilier bénéficiant de ces rénovations.
2- Les certificats de performances énergétiques :
Notre groupe soutient l’ambition de la Commission de réviser l’étendue des CPE. Nous prônons la généralisation des CPE dans les bâtiments, mais également dans d’autres secteurs (eg: industrie) comme outil permettant de répondre au problème du reste à charge. Le CPE a été confronté à l’absence de compréhension, de confiance et de maîtrise des travaux réalisés. En l’absence de rénovation globale, il est difficile de calculer et de dissocier les baisses de consommations réelles des effets rebonds. Avant, le ménage ne chauffait pas, aujourd’hui il chauffe. Il gagne par conséquent en confort mais pas en baisse de consommation. La généralisation de la rénovation globale doit permettre la généralisation des CPE, unique outil de maîtrise et contrôle de la consommation permettant le financement complet des travaux et donc leur généralisation.
Dans l’objectif d’expansion des rénovations globales, notre groupe porte, avec France-Stratégie, le projet de grands opérateurs ensembliers de la rénovation. Ces opérateurs, sélectionnés par l’État, conduiraient les opérations de rénovation en portant eux-mêmes le financement. Il pourrait s’agir d’entreprises privées, de sociétés d’économie mixte ou de tiers financement. Pour le compte des ménages, ils établissent le diagnostic de performance énergétique et la rentabilité anticipée de l’opération. Ils avancent aussi le financement des travaux et les réalisent, puis se remboursent mensuellement sur la baisse de la facture énergétique, en captant par exemple les trois quarts des économies. Labellisés et adossés à une garantie publique, ils doivent gagner la confiance des ménages qui n’auraient, eux, aucun frais à avancer. (Note ci-joint).
La mise en place de ces opérateurs ensembliers est par ailleurs compatible avec le renforcement des passeports de rénovation de bâtiments voulu par la Commission, puisque ces opérateurs seraient précisément à même de fournir aux particuliers une feuille de route de rénovation progressive et à long terme pour un bâtiment spécifique.
3- Une meilleure intégration de l’économie circulaire :
Érigée comme objectif phare du Pacte vert dans le nouveau plan d’action pour l’économie circulaire, et soutenu comme solution dans la Vague de rénovations, GEO PLC partage l’ambition de la Commission d’intégrer les principes de l’économie circulaire dans le secteur des bâtiments.
La révision de la DPEB devrait consacrer l’intégration de l’économie circulaire, à travers par exemple l’utilisation de matériaux biosourcés dans les bâtiments publics.
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